篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.4坪 建物登記
參考單價 66.53 萬/坪
主建物面積24.88 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.32 坪
共同使用11.2 坪
土地面積3.92 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2524 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校三重國小三和國中
鄰近公園厚德公園
生活機能傳統市場
附近交通三重國小 捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：目前無法購買，但具市場參考價值。
主要理由：
此物件在資料中明確標示為「已成交」，因此當下並無法進行購買。然而，若以此價格與條件作為市場參考標的，該物件具備相當高的居住價值，尤其適合重視學區與通勤便利性的家庭買家。
值得購買的關鍵理由包括：
需要考量的因素： 雖然物件本身條件優異，但需注意其不含車位以及單價約 66.5 萬/坪的成本。若您對停車有剛性需求，需預留額外的購置預算。
建議： 如果您正在尋找類似條件的房源，建議關注周邊同地段、同屋齡區間（15 年內）且尚未成交的物件，並特別確認該區的車位價格與管理費水準，以確保預算控制與生活品質的平衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
