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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
76坪 建物登記
參考單價 11.82 萬/坪
主建物面積71 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述雙車庫
詳細資訊
附屬建物面積5 坪
土地面積57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估整修意願
這筆標的是個「實用性極高」的透天物件。對於重視生活空間、有車家庭或是需要照顧長輩的家庭來說，前後路雙車庫與大地坪的配置非常難得，且交通與商圈機能都相當完善，能兼顧通勤效率與居住寧靜。
不過，屋齡 36 年是一個關鍵考量點。雖然 898 萬總價對應單價在山上區屬合理範圍，但買方需預留一筆整修或結構加固預算。若您不介意老屋風格且願意投入心血重新規劃空間，這是一個性價比極高的選擇；若您追求完全新穎且零維護麻煩的房子，建議謹慎評估整修成本後再決定是否洽詢看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
