篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.41坪 建物登記
參考單價 38.01 萬/坪
主建物面積13.83 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述機械平移
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校翠屏國小、中山高中
鄰近公園翠屏公園
生活機能德民黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「新婚家庭」或「剛踏入社會的小資族」而言，具備不錯的配置與性價比，整體而言值得購買，但仍建議實地勘屋確認細節。
主要理由如下： 首先，該物件位於楠梓成熟商圈，交通與生活機能平衡良好，且一層 9 戶的社區密度能有效保障居住品質。高樓層的視野與雙學區資源，不僅提升了目前的居住體驗，也為未來的保值或子女就學提供了保障。
然而，您必須接受「單衛浴」的設計限制以及機械車位的操作成本。若您是長期計畫在此成家且人口可能擴增，建議需評估未來是否需進行格局調整的可行性與預算。總體而言，若能接受上述缺點，這是一筆性價比高且居住舒適的交易機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
