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淡海新市鎮房價 A051熱帶嶼壯闊山海樂活渡假美宅

新北市 三芝區 樂全街

258萬 總價

格局

14.737坪 建物登記

參考單價 17.51 萬/坪

主建物面積10.046 坪

樓別/樓高8樓 / 14樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區熱帶嶼

附屬建物面積1.349 坪

共同使用3.342 坪

土地面積6.274 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費750 元/月

鄰近學校市立三芝國小 市立三芝國中

鄰近公園根德水公園

生活機能三芝傳統市場

附近交通 四棧橋公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

魯金蘭

新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號113登字第470982號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備極高的「低總價」吸引力,是進入三芝區域或擁有海景居家的重要選項。然而,購屋決策需視您的主要需求而定。

是否值得購買? 若您符合以下條件,則值得列入考量:預算有限、主要目的為置產備份、退休規劃,或是追求景觀度假體驗的輕生活者。

主要理由:

  1. 價格優勢明顯:258 萬的總價在三房一衛或電梯大樓的市場中極具競爭力,適合首套置產。
  2. 景觀與生活平衡:雖偏遠但生活機能基本完善,且 8 樓樓層能發揮其山海景觀優勢。
  3. 風險提示:29 年屋齡是最大隱憂,建議務必確認社區公共基金狀況及房屋本體狀況,並確認銀行可貸年限是否符合您的財務規劃。若作為主要通勤居所或短期投資標的,則風險略高,需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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