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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
48.79坪 建物登記
參考單價 12.26 萬/坪
主建物面積32.79 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積21.55 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校永興國小
附近交通東彰路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需大空間的首購族，或尋求租金回報的投資客而言，具備相當高的參考價值。
主要理由如下： 首先，總價 598 萬買到 3 樓透天且擁有 48.79 坪的空間，在彰化縣永靖地區屬於性價比極高的選擇。其次，鄰近東彰路的地理位置確保了基本的交通動線與生活機能，對於通勤至員林或鄰近鄉鎮的人群來說十分便利。
然而，建議您在下訂前務必確認老屋結構安全以及銀行貸款額度，因為 44 年的屋齡可能涉及較高的貸款評估風險與未來的維護成本。若您的購屋目的是為了「住得大」且能容忍老屋的修繕問題，這是一個值得入手的優質標的；若您追求全新住宅或對停車空間有絕對依賴，則需再斟酌考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
