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中國醫大.順天謙華|飯店級公設|全新未住2房平車

台中市 北區 北屯路

1690萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

35.298坪 建物登記

參考單價 47.88 萬/坪 原價 1780 萬

樓別/樓高10樓 / 18樓

屋齡 2 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區順天謙華

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

老王

永義房屋 加盟店

經紀業名稱銳樸不動產股份有限公司

證號(101)中市經紀字第00895號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算充裕且重視生活品質的買家而言,是相當值得考慮的選擇。

主要購買理由如下:

  1. 硬體條件優越:全新未住搭配 2 年屋齡,意味著居住環境衛生且無需負擔裝修費用,加上高樓層與衛浴開窗設計,長期居住舒適度高。
  2. 保值與便利性:社區公設豐富具豪宅感,且包含車位,在台中北區屬稀缺資源;鄰近成熟商圈與醫療資源,生活機能與未來轉手潛力皆佳。

建議考量點: 由於單價接近 50 萬且僅為 2 房格局,若預算有限或家庭人數較多,可能需斟酌負擔能力與空間需求。此外,由於看屋規則較為嚴格 (週日不可看),若時間無法配合,可能會影響決策效率。整體而言,這是一個適合年輕夫妻或小家庭自住,或作為長期保值投資的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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