篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
開放空間 格局
43.09坪 建物登記
參考單價 29.71 萬/坪
主建物面積39.42 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積3.67 坪
土地面積13.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南投國小 南投高商
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合投資或預算有限但重視地段的買家，需對裝修有心理準備。
此物件最大的賣點在於**「地段與性價比」**。位於南投市中心，生活機能與學區資源豐富，對於需要通勤或希望透過租金抵付房貸的買家來說，是一個實用的選擇。單價近 30 萬在市中心算是有機會入手的門檻。
然而，作為買家必須考量**「屋齡與車位」**這兩個關鍵短板。29 年屋齡意味著您接手後很可能需要投入一筆資金進行基礎設備更新（如換管線、防水），且沒有車位會嚴重影響未來生活品質或轉手給有車家庭的買家吸引力。若您能接受老屋裝修的成本，並打算將其作為長期持有或出租用途，此物件值得細看；但若您追求全新無瑕的居住體驗或極度重視停車需求，建議考慮其他車位完善的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
