篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.68坪 建物登記
參考單價 26.66 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積14.52 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校新勢國小、新明國中、復旦國小、新榮國小
鄰近公園新勢公園
生活機能新明市場
附近交通中壢火車站、新屋交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視生活機能」的買家來說，是一項值得考慮的選擇，尤其是剛成家或首購族群。其最大的吸引力在於以合理的價格進駐桃園核心地帶（中壢／平鎮交界），且交通便利性足以支撐日常通勤需求。然而，購買前必須克服兩個主要風險：第一是屋齡帶來的隱憂，建議請專業驗屋師檢查管線與漏水狀況；第二是價格確認，需釐清 658 萬與 698 萬的差異並寫入契約，避免後續爭議。若能接受老屋的特性且預算無法負擔新成屋，這是一個切入成熟區域的有效途徑。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
