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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.27坪 建物登記
參考單價 68.97 萬/坪 原價 1438 萬
主建物面積20.27 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立五華國小、市立碧華國中
鄰近公園五華公園
附近交通碧華街371號(新巴士)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在「低總價三房」與「成熟商圈」之間取得了不錯的平衡，對於預算有限但需要三房格局、且重視學區與生活機能的買家來說，是一個值得考慮的選項。特別是水電全新與大陽台的設計，直接提升了居住的舒適度，省去了舊屋常見的裝修麻煩。
然而，是否值得購買的關鍵在於您對「屋齡」與「電梯」的接受度。由於屋齡較老，建議務必確認銀行核貸情形，以及實際確認該建築物是否有加裝電梯（標題與資訊略有落差，需現場確認）。若您或家中長輩對爬樓梯有顧慮，或計畫持有較長久，則需評估未來轉手時可能面臨的流通性限制。若主要目的是作為首購過渡或學區居住，且能接受老屋特性，則此物件性價比高，值得進一步看房評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
