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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
54.53坪 建物登記
參考單價 10.97 萬/坪
主建物面積54.53 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.63 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買： 建議「視需求購買」，適合特定族群，但不適合所有購屋者。
主要理由： 此物件的核心價值在於**「低總價換大空間」與「生活品質提升」**。如果您是一位打算長期居住、工作可彈性居家通勤，或是為長輩尋找退休住所的買家，這是一個非常優質的選擇。10 年前更新的水電系統解決了老宅最棘手的安心問題，而 4 房 5 衛的配置在 600 萬以內極難得。
然而，若您仍需要每日通勤至竹南或更遠處上班，或者非常重視房產的短期轉手增值能力，此物件的屋齡與地理位置可能成為潛在負擔。購買前務必確認銀行對 40 年屋齡房屋的貸放成數與年限，並親自實地勘察周圍環境是否符合您的心理預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
