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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
45.471坪 建物登記
參考單價 30.74 萬/坪 原價 1438 萬
主建物面積23.247 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費1857 元/月
鄰近學校 市立新市國小 市立正德國中 淡江高中
鄰近公園 運動公園
生活機能家樂福
附近交通公車站 輕軌捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，適合家庭自住。
此物件在淡海新市鎮區域內展現出不錯的CP值。45 坪的空間（含車位）搭配三房兩廳格局，非常適合有小孩的家庭或是需要更多生活空間的買方。雖然屋齡已達 17 年且樓層屬於中低層，但其優異的交通便利性（輕軌零距離）與完善的生活機能（學校、超市）是核心賣點。
建議您在決定前，務必確認該 4 樓的視野是否良好，並檢視社區近期的維修基金狀況，以確保居住安全與品質。若您不介意通勤時間且追求空間舒適度與生活便利性，這是一筆具有長期居住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
