篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.5坪 建物登記
參考單價 40.25 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估名單，但需進行詳細點交。
主要理由： 此物件位於桃園核心生活圈，31.5 坪的大空間搭配高樓層與車位，在市中心地區具備難得的商品性。每月僅 1700 元的管理費更是大幅降低了持有成本。然而，由於屋齡已達 20 年且衛浴配置偏少（1 衛），購屋者需在簽約前仔細檢查房屋漏水狀況及管線老化程度，並預留一筆裝潢預算以優化居住動線。若您重視生活便利性與空間實用性，且能接受老社區的潛在維護成本，這是一筆性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
