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淡水好屋推薦 Park188稀有三房車近輕軌

新北市 淡水區 新市二路三段

1288萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.468坪 建物登記

參考單價 28.33 萬/坪 原價 1388 萬

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區Park188

車位坪數9.611 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2810 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

潘永誠

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或預算有限但重視空間的家庭來說,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 入主門檻低:在新北市淡水副都心區,能以 1400 多萬的總價購得含車位的三房住宅,市場性價比極高。
  2. 即買即住:屋況新穎且為自住屋況,省去您後續裝潢的精力與額外花費,適合希望快速安家的買方。
  3. 機能均衡:雖非緊鄰車站(步行約 10 分鐘),但已具備步行可達生活圈,且社區規模適中,居住品質穩定。

建議:若您對低樓層的採光與隱私沒有強烈的顧慮,或是能接受每日通勤多走幾步路,這是一處性價比優異的住宅選擇。建議您在正式簽約前,務必親自確認該樓層在上午時段的光線情況,以確保符合您的居住期待。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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