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新竹成功路稀有透天+空中花園大露臺精品好宅

新竹市 北區 成功路

1698萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

23.393坪 建物登記

參考單價 72.59 萬/坪

主建物面積21.36 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述一樓停車

詳細資訊

附屬建物面積2.033 坪

土地面積16.335 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

余小玲

縣府分店 加盟店

經紀業名稱千億不動產有限公司

證號(109)登字第363738號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「追求生活品質、注重隱私與家庭互動」的自住買家考慮,但不適合以短期投機為目的者。

主要理由如下:

  1. 居住體驗極佳: 結合了市區核心便利、4 房寬敞格局以及少見的室內車庫與空中露台,能大幅提升全家人的幸福感,特別適合重視生活機能與隱私的家庭。
  2. 地段保值性強: 新竹北區成功路為成熟精華區,地產流動性相對穩定,長期持有抗跌性高。
  3. 需審慎評估預算: 由於單價高達 72 萬以上且總價超過 1,600 萬,購屋者需確認自身房貸負擔能力。此外,務必請專業人員確認車庫產權狀態及頂樓露台防水情況,以確保後續維護成本可控。

若您有足夠預算且渴望在市區擁有難得的透天生活體驗,這是一處值得拜看的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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