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台東縱谷環繞關山悠活農舍

台東縣 關山鎮 崁頂

總價 (含車位價)2980 萬

參考單價31.56 萬/坪

格局  5房(室) 3廳 5衛

建物登記94.41 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 7 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積945.51 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

花蓮買房阿銘

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(106)登字第314778號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結:適合退休與投資兼顧,但需確認資格條件

此物件對於尋求「退休生活品質」且兼具「資產配置」的買家來說,值得考慮

主要理由如下:

  1. 生活機能難能可貴:農舍通常位置較偏,但此物件距離火車站、農會與超市僅需數分鐘,解決了鄉村居住不便的痛點,非常適合不願與都會完全隔絕的退休族。
  2. 法規與屋況安心:7 年屋齡屬於次新屋,且明確標示無增建、可申請農證與民宿,代表產權清晰,法律風險低,是購買農舍極為重要的加分項。
  3. 空間與土地彈性:94.41 坪建坪與近千坪農地提供了極高的空間彈性,無論是擴大家庭居住、經營小型民宿或農業體驗,都有很大的發揮空間。

建議注意: 在決策前,務必確認買方是否具備購買農舍的「農民身份」資格,並評估自身是否有足夠時間或預算處理大面積土地的維護。若符合資格且計畫長期持有,此物件能提供相當高的生活價值與潛在收益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。