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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
870萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.65坪 建物登記
參考單價 36.79 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積3.02 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1652 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得關注，視個人需求而定
推薦理由： 若您是一位首購族、單人居住者，或是尋找穩定收租的投資客，這是一個性價比不錯的選擇。物件的優勢在於「地段好」與「價格適中」，北區教育大學周邊的生活機能成熟，且次頂樓搭配電梯與低公設比，能為購屋者提供實質的居住品質與舒適度。總價 870 萬在台中核心區算是入門門檻，對於預算有限的買家相當友善。
主要考量建議： 在決定購買前，建議您特別注意「屋齡 32 年」所帶來的潛在成本。請務必請專業驗屋師檢查管線、防水與結構狀況，並核算後續可能的翻新預算。此外，由於未含車位且衛浴僅一處，若您有家庭長期居住規劃，需確認這是否符合您未來的生活需求。若能接受老屋的維護特性，這是一棟兼具生活便利與投資潛力的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
