篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2168萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
61.434坪 建物登記
參考單價 35.29 萬/坪 原價 2188 萬
主建物面積29.17 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 104 年
法定用途住家用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費1692 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園星都匯公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「特定族群」而言是非常具吸引力的標的，但並非所有購屋者的首選。若您不依賴公立學區、重視通風採光與停車便利性，且能接受商辦產權之貸款限制，則值得入手；反之，若有子女就學需求或偏好純住宅法律保障者，則建議慎重考慮。
主要理由：
建議您在決定前，先向銀行確認該類型產權之實際放款條件，並評估子女就學需求與當地學區規定，以確保購買決策符合長期居住目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
