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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.703坪 建物登記
參考單價 48.82 萬/坪
主建物面積23.819 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 95 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式保全公司
管理費2101 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光明國小、成功國中
鄰近公園新竹縣體育館
附近交通高鐵新竹站、 六家火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北縣政特區光明商圈核心，具備學區與交通便利性，對於注重生活機能與子女教育的家庭而言，是極具競爭力的選擇。其主要賣點在於總價控制得宜（2,280 萬含車位），在該區域屬於低標的優質戶別，且社區設施完善，居住品質有保障。
是否值得購買： 若您預算集中在 2,300 萬左右，且對竹北學區有強烈需求，此物件非常值得購入。建議在簽約前務必確認屋齡具體資訊以評估銀行貸款條件，並實際至 5 樓確認採光與視野是否符合預期。整體而言，此戶兼具自住實用性與資產保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
