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大里買屋推薦 大里門前停車有故事的透天

台中市 大里區 光正路

1198萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

37.84坪 建物登記

參考單價 31.66 萬/坪

主建物面積37.84 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述門口前停車

詳細資訊

土地面積28.23 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校光正國中

生活機能塗城市場、仁化黃昏市場

附近交通國3、74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉憙 花花

大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(114)登字第483556號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆位於大里光正路的透天物件,對於尋求「空間大」且「預算有限」的購屋者來說,是一個值得考慮的選項。

是否值得購買:是(視具體需求而定)

主要理由:

  1. 居住機能強:5 房 2 廳 3 衛的格局加上近 29 坪土地,能滿足三代同堂的居住痛點,且一樓配置孝親房,動線對長輩友善。
  2. 價格優勢明顯:在同區透天五房產品中,1198 萬的總價具有明顯的價格優勢,適合首次購屋或預算受限但需要大空間的族群。
  3. 需注意風險:鑑於 46 年的屋齡,建議購屋前務必聘請專業驗屋師詳細檢查結構與管路安全,並確認銀行貸放成數與年限是否符合自身財務規劃。若您能接受老屋的維護成本,並打算長期持有,此物件的持有風險與潛在成本均在可控制範圍內。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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