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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1220萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.558坪 建物登記
參考單價 32.48 萬/坪
主建物面積16.504 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 104 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式保全公司
管理費2302 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校淡水國小、正德國中
附近交通 輕軌淡金北新
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步洽談
此物件對於首購族、通勤族或追求景觀的自住者而言，具備相當高的吸引力。主要的購買理由在於其**「新成屋品質」搭配「捷運旁」與「含車位」**的黃金組合。在淡水區，擁有輕軌優勢且保留車位的 2 房戶型較為稀缺，能有效解決停車難題。
建議您在看屋時，除了一般裝潢檢查外，應特別確認頂樓的隔熱與防水狀況，並評估每坪 32.48 萬的價格是否符合您心中對於該地段與樓層的評價。若能透過談判讓總價更具競爭力，此物件將是一個兼具居住品質與資產保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
