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鹿港買房近體育場3房雙車透天B565

彰化縣 鹿港鎮 近體育場

1180萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

41.96坪 建物登記

參考單價 28.12 萬/坪

主建物面積41.96 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積25.5 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校鹿東國小,鹿港國中,鹿港高中

鄰近公園鹿港體育場,親子公園,環保公園,天后宮,鹿港老街

生活機能鹿港第一市場,鹿港早市,中正路黃昏市場

附近交通台61快速道路,台76快速道路,台17線縱貫公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房地產找阿振

住商不動産 鹿港福興 加盟店

經紀業名稱銓富企業社統編60820105

證號(98)登字第134584號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此物件,這是一個**「適合注重生活機能與預算,且願意投入時間打理居家環境」**的置產選擇。

購買建議: 若您家庭成員較多,且對居住便利性有高度需求,此物件的「3 房 3 衛」格局與鄰近學區、市場的優勢,非常值得考慮。1180 萬元的總價在鹿港地區對於一棟透天厝而言,單價具競爭力。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:生活機能成熟,交通動線好,兼具自住便利與長期持有的保值潛力。
  2. 價格合理:參考單價約 28.12 萬/坪,在老屋透天中屬於合理範圍,若後續裝修得當,居住質感提升空間大。
  3. 需確認風險點:由於屋齡達 32 年,建議務必在購屋前進行專業水電與結構檢測,並向仲介或產權機關確認「車位」的確切數量與登記狀況,避免產權疑義。

若您不介意老屋修繕,且能接受一定的維護成本,這是一筆具實質居住價值與投資潛力的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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