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大里透天店面 儒麟尊邸震後三房+機上休旅車位

台中市 大里區 鳳城街

998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

36.63坪 建物登記

參考單價 27.25 萬/坪

主建物面積23.29 坪

樓別/樓高6樓 / 8樓

屋齡 22 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區儒麟尊邸

附屬建物面積2.48 坪

共同使用10.86 坪

土地面積5.72 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1000 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校成功國中/塗城國小

生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場

附近交通74號快速道路.國3

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴賴姊

台灣房屋 大里中興中山 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登記第161628號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得考慮

此物件對於預算在 1000 萬以內、重視通勤便利及學區資源的家庭來說,具有很高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 極高的性價比: 在大里核心生活區,包含車位、三房格局及高樓層採光,能以低於百萬元價格入手,相當難得。
  2. 屋主誠意出售: 文案中特別強調「屋主超想賣」且「價可議」,代表買方在議價上有實質優勢,可嘗試爭取更低總價或更好的交易條件。
  3. 生活機能完備: 鄰近學校、市場與快速道路,自住或未來轉手流通性皆有保障,且管理費低廉能減少長期居住成本。

建議事項: 在看屋時,務必確認電梯維護狀況及機械車位的實際容車尺寸,並再次釐清標的物是否為住宅而非店面,以確保交易無誤。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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