篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
2廳2衛 格局
22.59坪 建物登記
參考單價 17.62 萬/坪
主建物面積22.59 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 70 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.01 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鳳山高中
鄰近公園苓雅運動中心.衛武營藝術文化中心
生活機能武廟市場
附近交通國道一.五塊厝捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者
此物件對於「預算有限、有裝修能力或純投資收租」的買方具有一定的吸引力，但對於追求居住品質、計畫長期自住且希望資產保值的家庭而言，風險偏高。主要理由是總價雖具優勢，但 70 年屋齡與頂樓無電梯條件，將大幅增加貸款難度與未來持有成本。建議在確認銀行核貸成數及房屋結構安全檢測無虞後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
