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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
- 建物登記
管理方式其它
管理費500 元/月
鄰近學校建德國小.建德國中
生活機能長庚商圈 長庚醫院
附近交通客運直達台北 直達南港.公車.國道三號
地圖
專家亮點
此物件適合對「空間需求大」且有「通勤或就醫需求」的購屋族群考量。其主要吸引力在於四房的寬敞規劃、高樓層的景觀優勢，以及鄰近長庚醫院與學區的生活機能，對於需要頻繁就醫或照顧學齡子女的家庭而言，生活便利性極高。
然而，屋齡接近 30 年且為頂樓是關鍵的考量點，這代表在購屋時必須安排專業驗屋師確認防水、管線與結構安全，以評估未來可能產生的維修成本。此外，由於資料中總坪數顯示異常（0 坪），務必要求房仲提供正式權狀資料或實測面積，以便精確計算單價並確保物有所值。
購買建議： 若您預算允許且驗屋通過，此物件是改善型自住的良好選擇；但若是純投資考量，則需審慎評估老屋頂樓的轉手流動性與增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
