這個物件在哪裡？坪數多大？

位於屏東縣萬巒鄉保安路，建物面積約 76.24坪。

刊登總價 3350 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1335445）聯絡黃惠爭（0913306606），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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3350萬總價

4房(室)2廳3衛格局

76.24坪建物登記

參考單價 43.94 萬/坪

主建物面積66.88 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 10 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積9.36 坪

土地面積821.45 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱庭豐房屋有限公司

證號(101)登字第219948號

專業品質

服務態度

0913306606 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋找第二居處、退休養老，或具備農民身分進行長期資產規劃的買者。

主要理由如下：

CP 值與品質：在鄉鎮區域中，擁有合法身分、大面積土地及 10 年內較新的建築，單價約 43.94 萬/坪具備一定吸引力，且格局寬敞實用。
生活品質：環境寧靜、有山景與綠地，對於追求離世喧囂、回歸自然的居住者而言，能提供極佳的居住體驗。
關鍵考量的風險：由於總價超過 3,300 萬，且屬於農舍屬性，買前務必確認買方是否符合農舍購買資格（如農保、地籍登記等），並評估未來是否真的需要如此大面積的土地維護。若僅為短期投資或需頻繁出入市區，此物件的流動性與地理位置可能較不適合。

建議您先確認自身的身分資格，並實際至現場勘查環境維護現況後，再行評估預算是否相符。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答