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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
41.27坪 建物登記
參考單價 36.06 萬/坪
主建物面積23.5 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1850 元/月
朝向方位坐東南朝西北
生活機能中正市場
附近交通國道一高、二高，汐止康寧街匝道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處「台北明珠」4 房住宅對於預算有限但對空間需求較大的購屋者來說，是一個值得重點考慮的標的。主要理由在於其總價控制得宜，以 1488 萬的價格獲得含車位的 41 坪 4 房空間，在新北地區已屬難得的低門檻方案。此外，水電管線已更新且屋況極佳，能省下初期裝潢與維修的成本，對於想快速入住的家庭相當友善。
不過，建議您在決定前務必注意以下兩點：首先，1 樓的居住體驗（如採光、隱私、噪音）需在不同時段實際查看；其次，由於屋齡已近 30 年，需確認銀行的貸款成數是否影響您的資金籌措。若您能接受低樓層與老屋特性，並重視通勤與生活機能，此物件能提供舒適且經濟的居住環境，是一筆划算的安家投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
