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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
31.45坪 建物登記
參考單價 49.28 萬/坪
主建物面積29.4 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫停車
詳細資訊
附屬建物面積2.05 坪
土地面積18.87 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦（適合特定需求者）
這棟透天宅位於豐原成熟生活圈，交通優勢明顯，且「4 房 5 衛」的格局對於家庭規模擴大或作為投資收租來說，具有極高的實用性與潛在收益。然而，屋齡 45 年是主要的風險點，不僅會影響貸款條件，也可能代表後續維護成本增加。
建議您在下訂前，務必先確認以下兩點：第一，自行大車庫的產權是否獨立，避免未來產權糾紛；第二，確認非四樓區域的裝修狀態，評估後續整修預算是否超出預期。若單價能透過議價更接近舊透天行情，或您不介意投入翻新成本以換取地段與格局，則此物件值得列入買房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
