篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
60000萬 總價
開放空間 格局
810.61坪 建物登記
參考單價 74.02 萬/坪
主建物面積479.91 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
車位描述可購買
詳細資訊
共同使用330.7 坪
土地面積132.6 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費97260 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高價位的工業用廠辦資產，總價約 6 億元，主要適合有實體營運需求的企業主或長期投資客，並不適合作為一般住宅購入。
購買建議： 如果您是為了企業自用的擴廠需求，且資金充裕、能承擔每月約 10 萬元的管理費及後續高持有了，此物件因地處南港核心、交通便利且屋新，具備相當的投資與使用價值。但如果您是尋求自住購屋者，請務必注意其「廠房」用途限制，無法居住且稅費結構與住宅不同，因此不建議購買。此外，在決定前應評估自身資金周轉能力，並詳加確認未來租售法規的潛在變動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
