篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9900萬 總價
530坪 建物登記
參考單價 18.68 萬/坪
主建物面積500 坪
樓別/樓高整棟 / 10樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積55 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校虎尾國小 ，虎尾高中
鄰近公園虎尾公園，高地親子公園，同心公園
生活機能德興市場,黃昏市場，中正商圈
附近交通雲林高鐵站.78快速道路.斗六國1交流.斗南交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具資金實力之投資客，不建議資金不足者強行介入。
此物件位於雲林虎尾的核心商業區，擁有極具價值的三角窗展示面與成熟的生活機能，且目前已有租金收益，對於尋求長期收租的投資人來說，具備相當的吸引力。然而，購買此物件需三思，主要原因有三：首先，9900 萬元的總價對於一般家庭而言是極高門檻，且商辦的稅負與維護成本遠高於住宅；其次，建物缺乏車位，對現代商業需求而言是一大缺憾；最後，大坪數商辦的市場流動性較低，一旦需要變現，可能需要較長的時間或接受較大的折讓。若您評估後認為地段升值空間足以抵銷持有成本，且能接受商辦的稅務規則，則可透過議價空間把握此稀有釋出機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
