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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
63.47坪 建物登記
參考單價 23.6 萬/坪 原價 1690 萬
主建物面積59 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述新加
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大竹商圈彰德國中
附近交通彰客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗證
主要理由： 此物件在「居住品質」與「空間機能」上表現卓越，特別是對於需要在台中工作但希望回彰化居住的雙城族群，或是多人口大家庭來說，新成屋、大格局加上便利的交通條件都是極大優勢。然而，潛在風險在於房產登記資訊與廣告用語的不一致。
關鍵提醒： 在決定買入前，務必確認「豪宅土地廠房」與「住家用」登記是否相符，以避免未來稅務或使用權益上的糾紛。若確認法律權狀無虞，且預算充足，此物件具備良好的自住價值，但建議將「未來轉手流通性」納入考量，因其高昂的總價可能縮小買家範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
