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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15800萬 總價
10房(室)4廳6衛 格局
199.24坪 建物登記
參考單價 79.3 萬/坪
主建物面積114.02 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式其它
管理描述3000
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大
鄰近公園大湖公園
生活機能湖
附近交通大湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的高預算買家
此物件屬於內湖地區的頂級豪宅產品，總坪數與停車位條件極為罕見，非常適合對空間有極致需求、家族成員眾多或需要大量停車空間的高資產族群。大湖山莊的社區環境與鄰近公園的優勢，也是其長期保值的重要基礎。
然而，購屋前必須考量三個關鍵風險。首先，32 年的屋齡代表潛在的翻修成本，建議聘請專業驗屋團隊詳查結構與水電狀況。其次，總價近 1 億 6 千萬屬於極高門檻，需評估自身資金流動性，以免資金壓力過大。最後，關於「大湖捷運」的交通便利性，建議親身確認通勤時間，避免行銷用語與實際交通狀況有落差。若您尋求內湖的私密性與土地價值，且能負擔相關維護成本，此物件值得列入優先考察；若主要考量轉手流通性或低維護成本，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
