篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3860萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
67.908坪 建物登記
參考單價 56.84 萬/坪 原價 3960 萬
主建物面積61.952 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.956 坪
土地面積27.9 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高工
鄰近公園沙鹿公園
生活機能統一黃昏市場、統一超市
附近交通中山路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於沙鹿核心地段，兼具商用與住家功能，空間寬敞且交通便利，適合有創業需求或尋求資產多元化的買家。然而，鑑於屋齡已達 18 年且無車位配置，若純為自住考量，需評估對商業環境的忍受度及翻修預算。
是否值得購買：對於尋求長期投資或需要店面經營的買家而言，此物件值得考慮，特別是在關注捷運藍線進度的前提下。但對於僅追求靜謐住家環境者，則建議再斟酌商住混合帶來的干擾風險及高單價負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
