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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2438萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.17坪 建物登記
參考單價 42.64 萬/坪
主建物面積26.02 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5500 元/月
鄰近學校四維國小五福國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市核心精華地段，具備「捷運雙站」、「明星學區」及「近市府商圈」三大關鍵優勢，對於追求生活便利性、重視子女教育的家庭買家來說，具有很高的配置價值。此外，屋齡約 9 年且附贈平面車位，在同等條件下屬於市場上的稀缺資源。
然而，其單價與總價均屬高標，適合預算寬裕的購屋者。對於預算有限或偏好極度安靜環境（因鄰近夜市與道路）的買家，建議應仔細評估樓層噪音及價格談判空間。綜合而言，若您能負擔此價位並看中該地段之長久保值性與學區資源，這是一個值得優先考慮的好物件；反之若對總價敏感，則建議持續比較同區域其他新案或較舊成屋以尋找性價比更佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
