篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8930萬 總價
194.25坪 建物登記
參考單價 45.97 萬/坪
主建物面積99.28 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途廠房
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
共同使用94.97 坪
車位坪數10.73 坪
土地面積52.94 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費35756 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合有企業自用需求或長期投資的買家，不適合作為住宅居住用途。
主要理由： 此物件的核心價值在於「地段」與「硬體配置」。內湖五期鄰近科學園區，商業腹地佳，且擁有 4 個坡道車位與 SRC 結構，是相當難得的商用資產。然而，41 年的屋齡與高額管理費是必須正視的缺點，建議您在購屋前務必確認建築物的修繕基金狀況及是否有近期改建或重大維護計畫。若您能接受高齡建築的維護成本，並將其定位為商務用途，此物件具備良好的使用價值與持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
