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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2850萬 總價
4房(室)4衛 格局
34.61坪 建物登記
參考單價 82.35 萬/坪
主建物面積28.33 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.28 坪
土地面積16.78 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校碧湖國小
鄰近公園碧湖公園
生活機能湖光市場、CITY Link
附近交通內湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：適合投資客或都更博弈者，不建議作為一般長期自住首選。
此物件雖擁有內湖區優異的地理位置與低總價門檻，但其高屋齡（47 年）與一樓無電梯的特性是主要隱憂。對於一般購屋者而言，老屋在貸款條件、結構安全及居住舒適度上存在顯著風險。若您有充裕資金、看好內湖區都更潛力，或尋求高租金報酬率且對居住環境要求不高，此物件則具備一定的投資價值；若計畫長居或育有子女，建議優先考慮較新或具電梯之住宅，以降低生活隱患與未來換屋成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
