篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1264萬 拍賣價
3+3房(室)2廳2衛 格局
30.1坪 建物登記
參考單價 41.99 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積20.88 坪
案號114日22331
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述地下停車場部份規劃為共同持分，住戶隨時可
管理方式保全公司
管理費920 元/月
鄰近學校彭福國小.樹林國中
附近交通捷運LG15站 南樹林火車站 大同國小公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於尋求性價比與家庭自住的買方來說，是一項值得考慮的機遇。其最大亮點在於價格優勢，二拍價格相較一拍已大幅下調，且單價接近市場區間底部，地理位置亦優越，尤其適合有學齡兒童的家庭。
然而，購買此法拍屋仍需承擔「無法看屋」與「屋齡 31 年」帶來的風險。若您願意承擔潛在的整修成本，並能接受拍賣程序可能帶來的時間與協調成本，這將是一個以低於市價進入優質社區的好機會。建議在決定參與前，應預留足夠的整修緩衝金，並依賴專業法拍團隊協助確保交屋無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
