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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
92.98坪 建物登記
參考單價 37.64 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途農舍
形式/類型其它/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積570.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近公園埔里寶湖宮地母廟
生活機能18度c巧克力
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具特定條件者值得考慮，一般投資者不建議入手。
此物件位於埔里鎮核心區域，擁有極寬敞的土地與建築格局，對於尋求長期自住、需要大空間規劃，或是具備農家資格者來說，是一處極具特色的房產。其位於慈恩街，生活機能便利且鄰近觀光景點，環境品質良好。
然而，購買此物件需特別注意以下風險。首先，「農舍」的身份意味著持有與轉手受限，若未符合資格，後續流動性將遠低於一般住宅。其次，毛胚屋狀態代表您需要額外準備一筆裝修預算，且工期不可忽視。最後，3500 萬的總價對於農舍產品而言偏高，建議您先評估自身對農地法規的接受度以及裝修預算的彈性。若您的需求是純自住且長期持有，這是一處難得的優質資產；若抱持投資獲利心態，則建議審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
