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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2.5衛 格局
23.643坪 建物登記
參考單價 37.98 萬/坪 原價 950 萬
主建物面積23.643 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積8.354 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校樂群國小、瑞豐國中
鄰近公園聖和公園
生活機能崗山仔憲德市場
附近交通工軌機廠站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視交通通勤便利性與學區資源的小家庭或首購族。其最大的賣點在於瑞隆商圈的高生活機能與輕軌帶來的交通便利，且已進行全屋翻新，能快速入住並節省裝修成本。然而，作為買方必須高度警惕「屋齡近 50 年」及「產權用途標示為店鋪」的潛在風險，這可能影響銀行核貸條件或住戶登記。若您確認貸款額度足夠、房屋結構安全且無使用糾紛，此物件以目前的單價來看，具有相當的性價比，值得進一步實地勘查並諮詢專業代書辦理產權調查後考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
