篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3366萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
53坪 建物登記
參考單價 63.51 萬/坪
管理方式物業管理
管理費7058 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮，適合注重生活品質與品牌信譽的自住買家。
此物件的主要亮點在於惠宇的建作品質與鄰近七期南側的成熟生活圈。53 坪的空間搭配僅 2 房的設計，提供了極高的空間寬裕度與居住隱私，對於重視採光、通風及社區環境的購屋者來說，是極佳的選擇。此外，屋齡 5 年意味著您無需承擔新成屋的高額修繕成本，且可立即入住。
然而，購屋前需審慎評估財務規劃。每月近 7,000 元的管理費與 63 萬的參考單價，屬於該區域的較高水平，這意味著您的持房成本較高。若您預算寬裕，且主要需求為長期自住而非短期投機，此物件能顯著提升生活幸福感。建議在簽約前，務必再次確認房間格局是否符合您未來的家庭規劃，並確認實際得車位的使用權限與便利性，以確保長期居住的滿意度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
