篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
57.33坪 建物登記
參考單價 29.62 萬/坪 原價 1768 萬
主建物面積42.09 坪
樓別/樓高3~4樓 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述目前有租室內停車位，車位可續租
管理方式社區守望亭
管理費1500 元/月
鄰近學校金龍國小
鄰近公園大公雞公園
生活機能民族六街市場、家樂福超市
附近交通公車、汐止社巴
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這戶位於汐止榮耀伯爵的物件，適合追求「大空間」與「寧靜社區環境」的大家庭。其最大吸引力在於 57 坪的寬敞格局與邊間良好的採光通風，且社區管理良好、生活機能成熟，對於有子女就學或長輩同住的家庭而言，具備相當的吸引力。
然而，在決定購買前，您必須權衡以下兩點關鍵風險：一是屋齡已達 26 年且位於 4 樓，需考量無電梯對未來生活品質的影響及可能的修繕成本；二是「頂樓加蓋」與「無車位」的情況，建議務必請專業人員確認加蓋部分的合法性與合法性，並確認後續車位租約的穩定性。若您能接受老屋的潛在維護成本，並確認房屋結構安全，此物件在汐止地區屬於難得的大型住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
