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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2150萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.84坪 建物登記
參考單價 65.47 萬/坪
主建物面積30.36 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.81 坪
共同使用0.67 坪
土地面積9.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校麗山國小、西湖國中、麗山國中
生活機能737市場
附近交通捷運港墘站、麗山新村公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總體而言，這筆位於內湖環山路的麗山學區公寓，是一個性價比極高的學區置產選擇。其核心價值在於「麗山國小學區」與「2150 萬元的總價門檻」，對於預算有限但重視孩子學區資源的家庭來說，是一個值得考慮的入場機會。
水電管線近年已更新是重大加分項，能有效降低購屋後的隱形維修成本。然而，由於屋齡接近 50 年且無車位、無電梯，建議購屋者必須接受未來貸款年限較短以及轉手流動性可能不如新大樓的現實。若您以「長期持有」為目標，或對電梯與車位的需求不高，這是一筆值得入手的實惠物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
