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中謹雲頂廠辦(32-4) 新北廠房倉庫

桃園市 蘆竹區 長興路一段

2980萬 總價(含車位)

開放空間 格局

113.25坪 建物登記

參考單價 26.31 萬/坪

主建物面積61.63 坪

樓別/樓高4樓 / 8樓

屋齡 3 年

法定用途工商用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位坡道平面式

車位描述B1.平面雙車位

詳細資訊

共同使用35.86 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

程勝現

太平洋房屋 桃園詠群工商 加盟店

經紀業名稱詠群工商地產股份有限公司

證號(110)登字第401878號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮(適合產業需求明確者)

此物件對於尋求現代化辦公結合儲備需求的中小型企業來說,是一項具備投資與自用雙重價值的選擇。主要理由如下:

  1. 新穎度高且管理完善:屋齡僅 3 年的廠辦在桃園南崁地區較少見,搭配專業管理、獨立空調與商務會客室,能大幅降低初期裝修成本並提升企業形象。
  2. 地理位置物流優勢顯著:緊鄰南崁交流道與市區,對於需要頻繁進出貨或員工通勤的企業來說,能有效節省時間成本,符合當前電商與物流產業的需求趨勢。
  3. 注意細節確認:在決定購買前,務必釐清標題中「新北」與實際地址「桃園」之誤差,並重點確認貨梯對於 4 樓載重的限制及卸貨區配置是否滿足您的營運需求,以確保日後使用無障礙。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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