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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
36.99坪 建物登記
參考單價 15.9 萬/坪
主建物面積25.97 坪
樓別/樓高2樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
鄰近學校山頂國小、大寮國中、輔英科技大學
鄰近公園山頂公園
生活機能99五金大賣場、愛國超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對大家庭或預算有限的購屋者。
此物件最大的賣點在於「4 房雙陽台」與「已重新整理」，在以 588 萬總價取得 36 坪以上空間的情況下，居住品質與單價比算相當優異。對於需要多房空間的家庭，或考量附近學校、大學學區資源的買家，這是一個高實用性的選擇。
然而，您需特別注意屋齡 31 年可能對銀行貸款條件產生的影響，建議在簽約前與貸款銀行確認貸成數。此外，2 樓低樓層及不含車位的條件，若您對隱私或停車有極高要求，需在現場仔細評估噪音與採光情況。整體而言，若預算有限且追求空間實用性，此物件是具競爭力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
