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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
33.55坪 建物登記
參考單價 23.79 萬/坪
主建物面積30.98 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.57 坪
土地面積23.1 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但需大空間」或「打算長期自住而不急於短線轉手」的購屋者，不建議尋求低維護成本或高財務槓桿的買家。
主要理由： 雖然 798 萬的總價與低於 24 萬的單價在豐原區相當具有誘惑力，能滿足大家庭的居住需求，但 44 年的屋齡是最大的考量點。購屋前務必預留一筆整修預算（建議至少 100-200 萬），並確認銀行貸款資格與額度。若家庭結構確實需要多間臥房，且能接受老舊建築的維護成本，這將是一個高性價比的起家立業之選；反之，若追求現代化居住體驗或投資流動性，則需謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
