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南屯買房賣房 夢想山居埔興溫泉區旁全新別墅超漂亮大庭院

南投縣 埔里鎮 公館路

4580萬 總價

1房(室)3廳2衛 格局

45.62坪 建物登記

參考單價 100.39 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

土地面積859.4 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖振成

住商不動産 台中八期 加盟店

經紀業名稱建喬不動產經紀有限公司

證號(91)登字第001749號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高階的山居度假型住宅,適合有第二置產需求、退休規劃或民宿投資意向的買家,但對於依賴市區通勤或追求高流動性的購屋者來說,風險稍高。

主要建議理由如下:

  1. 產品獨特性與品質:採用全鋼構設計並使用進口建材,耐震性與居住質感優異,在當地同類型產品中具備競爭力。
  2. 地段增值潛力:坐落於溫泉開發區旁,且擁有可合法興建農舍的龐大農地,若看好南投旅遊與溫泉商機,長期持有利基良好。
  3. 需注意風險:單價較高且格局僅 1 房,實際居住功能受限;建議購屋前務必確認農地農舍申設資格與相關法規限制,並考量長期持有的資金規劃與市場流動性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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