篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價
33.87坪 建物登記
參考單價 46.29 萬/坪 原價 1688 萬
樓別/樓高1樓 / 7樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入考量清單，但需進一步核實。
此物件位於苓雅區黃金地段，每坪單價約 46 萬在該區域屬於合理區間，加上 1 樓大面寬的特性與周邊公園、學校的人潮支撐，具備一定的商業投資潛力。然而，買房前必須解決兩個關鍵問題：第一，務必釐清房源總價是 1568 萬還是 1788 萬，以避免預算規劃誤差；第二，請現場確認「1 房 1 廳」的格局是否適用於您的商業規劃（如是否有隔間限制或居住動線干擾）。若價格無誤且空間規劃符合您開店或出租需求，這是一筆性價比不錯的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
