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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
37.427坪 建物登記
參考單價 33.4 萬/坪
主建物面積17.805 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述B4-43A
管理方式保全公司
管理費2800 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校加昌國小、翠屏國小、翠屏國中(小)
鄰近公園右昌森林公園
生活機能全聯福利中心右昌店
附近交通紅線楠梓科技園區站、壽豐路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合通勤族與首購家庭
此物件位於高雄楠梓區生活機能成熟的區域，具備新成屋屋況佳、交通便捷（捷運與公車）以及包含車位等明顯優勢。對於重視生活便利度、有子女就學規劃或作為長線投資的買方來說，這是一個條件均衡的選擇。
然而，主要的考量點在於「機械式車位」的便利性與持有成本。若您習慣使用停車空間頻繁，需評估機械車位的接受度；同時每月的管費 2,800 元也是長期持有的固定支出。綜合而言，若標價已含降價誘因且符合您的預算區間，此物件在區域內的競爭性仍屬高，值得親自實地看屋並比較周邊行情後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
