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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
79.84坪 建物登記
參考單價 37.32 萬/坪
主建物面積74.12 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.72 坪
土地面積332.75 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於宜蘭壯圍的電梯農舍，無論是從建築新舊程度、空間格局還是生活機能來看，都相當具備自住價值。特別是一樓設電梯且配備孝親房的設計，對於有長輩的家庭來說，能大幅提升居住品質與安全性，且屋齡僅 1 年，裝潢現狀良好，非常適合立即入住。
然而，在評估是否購買時，「購買資格」是決定性的關鍵因素。農舍產權受到嚴格法規保護，購屋者必須符合農會認定之農民身分，否則無法完成產權移轉。若您符合購置農舍之資格，此物件無論是對照單坪價格或居住效益，皆具備相當的吸引力，值得納入考量；但若無相關身分，建議直接放棄，以免涉及法律風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
