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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35.72坪 建物登記
參考單價 44.46 萬/坪
主建物面積16.03 坪
樓別/樓高15樓 / 23樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費2739 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議考慮，但需再確認細節
此物件非常適合注重居住質感、通勤效率且預算充足的小家庭或新婚夫妻。主要的購買理由在於其地處桃園新興發展核心區（經國特區），交通便利性極高，加上忠泰建商的口碑與日本設計師的建築美學加持，房屋品質與公設水準通常有保障。2 房配置在市場流通性上也較好。
然而，作為買方需特別注意兩點：第一，總坪數含車位後室內面積極為緊湊，請確認是否符合您對居住寬敞度的最低要求；第二，提供的月管理費數據明顯低於同級別社區標準，務必在洽詢時向代銷或管委會查證該金額的準確性與涵蓋範圍，以免後續持房成本有落差。若價格可談且確認費用無誤，這是一筆具保值潛力的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
