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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.05坪 建物登記
參考單價 43.89 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積12.42 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述附近有月租停車場/社區可承租
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
管理描述24H管理包裹代收免煩惱
鄰近學校沙崙國小、溪崑國中
鄰近公園崑崙公園
生活機能博愛街市場、保安市場
附近交通沙崙里公車站、樹林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客。
此物件最大的賣點在於「低總價」與「低持有成本」。總價 880 萬在板橋 / 樹林區域具備明顯的價格優勢，且每月 600 元的管費能有效降低持房壓力。位於 4 樓的電梯戶在採光與隱私上取得良好平衡，加上鄰近樹林生活圈，生活與交通機能源頭穩定，非常適合作為自住首購或放租投資。
然而，您需留意屋齡已達 29 年，建議在看屋時特別檢查水電管線、防水狀況，並預留部分預算用於翻新。此外，因不含車位，若您有停車需求，需額外評估周邊租車成本。整體而言，若您的預算鎖定在 1,000 萬以內，此物件是性價比很高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
